Attique lumineux exposé Sud-Ouest avec panneaux solaires et PAC

Exclusivité!

XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à l'achat ce très bel appartement lumineux, situé au 3^ème et dernier étage d'une PPE récente à Martigny. Construit en 2017, le bâtiment possède, en plus d'une excellente isolation thermique et phonique de part notamment des fenêtres en triple vitrage, des panneaux solaires combinés à une pompe à chaleur géothermique. Le tout amène un confort de vie certain et des charges PPE très faibles, particulièrement en ces temps de forte hausse du coût de l'électricité via le réseau électrique public (+50% par rapport à 2022).

Exposé Sud-Ouest, possédant de grandes et multiples baies vitrées, ainsi qu'un vaste balcon, ce logement gorgé de lumière vous offre un agréable cadre de vie, paisible, proche de toute commodité. Les amoureux de ski, notamment de Verbier et des 4 vallées, apprécieront que le train des TMR et son arrêt via une petite gare soit à quelques pas de la demeure. Enfin, ce foyer jouit d'un équipement de haute qualité: équipements électroménagers de la marque V-Zug, colonne de lave-linge et sèche linge intégrés dans l'appartement, stores électriques, fibre optique, etc.

Ce bien se compose comme suit:

• un hall d'entrée avec armoires encastrées
• un ample espace jour de ~27.2 m² comprenant la cuisine ouverte sur le séjour et bénéficiant de l’accès au balcon
• un grand balcon de ~27.3 m² entourant tout l'espace jour et offrant une vue dégagée, panoramique et verdoyante
• une large chambre de ~14.7 m²
• une salle-de-douches/WC

En annexe:

• une belle cave avec prise électrique et fenêtre
• deux vastes places de parc intérieures, l'une derrière l'autre, au prix total de CHF 45'000 en sus

De plus, deux cédules hypothécaires sont à disposition gratuitement et il y a la possibilité de reprendre l'hypothèque en cours au taux de 1.61% pendant une année.

Ainsi, vous l'aurez compris, ce bien est une affaire à saisir rapidement. Bénéficiant d'une excellente situation à Martigny, siégeant dans une construction très récente / presque neuve, jouissant de panneaux solaires permettant d'autoconsommer son énergie produite tout en revendant l'excédent produit, cet attique intéressera aussi bien un investisseur qu'un particulier désirant y habiter. C'est une offre à ne pas manquer ! À visiter absolument! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou pour tout renseignement complémentaire.