Bel appartement lumineux jouissant d'une excellente situation à Martigny

Exclusivité!

XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à l'achat ce bel appartement lumineux et spacieux, érigé au 2^ème étage d'une PPE sans ascenseur et proche de toute commodité à Martigny. Vous bénéficierez ainsi d'une proximité immédiate à pied avec la gare, la place centrale, le cycle d'orientation et bien évidemment les magasins et les diverses terrasses. Jouissant d'une excellente situation, ce foyer gorgé de lumière est donc idéal pour une famille et toutes ses activités.

Ce bien se compose comme suit:

• un spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées
• un ample espace jour bénéficiant de l’accès au balcon exposé plein Sud
• une large cuisine toute équipée
• un vaste espace de communication entre les différentes pièces de l'appartement
• une grande chambre parentale avec accès à son balcon privé
• deux chambres possédant chacune une armoire encastrée
• une salle de bain moderne équipée d'une fenêtre et d'un espace conséquent pour une colonne lavage
• un WC séparé

En annexe:

• une très grande cave
• des places de parcs, si bien en intérieur qu'en extérieur, peuvent être louées à proximité immédiate de l'appartement. Dès CHF 92.- /mois pour une place de parc en intérieur et dès CHF 35.- /mois pour une place de parc en extérieur.
  Pour ceux qui désirent acheter des places de parc, deux places de parc en intérieur, optionnelles et non obligatoires, dans une PPE voisine située à 200 m (3 minutes à pied), sont disponibles au prix de CHF 45'000 (à discuter) par place de parc en sus.

Enfin, ce logement est proposé à un prix de vente attrayant pour un 4.5 pièces bénéficiant d'une telle situation à Martigny et ne nécessitant d'aucun travaux pour y habiter. De plus, bénéficiant de beaucoup de lumière, de vastes espaces et d'un excellent emplacement entre la place centrale et la gare de Martigny, cette demeure intéressera aussi bien un investisseur qu'un particulier désirant y habiter.

Pour les investisseurs, le rendement offert sur les fonds propres de cet appartement, y inclus les frais de notaire, est de 9.35% net (comprenant les charges PPE et les intérêts hypothécaires déjà déduis). C'est donc un objet idéal pour une excellente valorisation financière.

Ainsi, vous l'aurez compris, ce bien est une affaire à saisir rapidement et à ne pas manquer ! À visiter absolument! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou pour tout renseignement complémentaire.