Magnifique appartement pour investisseur à deux minutes de la gare avec rendement de 4%

XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à l'achat ce magnifique appartement jouissant d'une position privilégiée à Martigny. Proche du centre ville, ce lot PPE prend place dans un bâtiment récent construit en 2009, situé à 2 minutes de la gare. Bénéficiant de son excellente situation, cet appartement est loué à l'État du Valais pour 2'200 CHF par mois (État locatif de 26'400 CHF par année) pour des personnes handicapées.

Ce bel appartement d'environ 123 m2 se compose d'un large hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées, d'une belle cuisine équipée, avec îlot, ouverte sur le vaste et lumineux séjour exposé Sud-Ouest et équipé d'une grande baie vitrée donnant sur la loggia de 11 m2, de trois jolies chambres, d'une spacieuse salle de bains-WC, d'une salle de douches-WC et d'une buanderie privée avec colonne de lavage.
En annexe, ce bien dispose d'une cave et bénéficie, en sus, d'une place de parc extérieur (15'000 CHF) et d'une place de parc en sous-sol (30'000 CHF).

Vu sa rareté sur le marché régional, son excellente situation, son fort rendement, son agencement et sa luminosité, cet appartement est une "opportunité à saisir" aussi bien pour un investisseur qu'un privé qui désire y habiter!
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire, pour obtenir le dossier complet ou pour tout désir de visite.